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武漢城鐵城開公司關于武昌生態文化長廊及周邊地塊項目策劃咨詢服務機構遴選的公告
日期:2019-04-01  來源:

為加快推進武昌生態文化長廊(以下簡稱長廊)及周邊地塊項目建設,我公司擬遴選一家適宜的房地產策劃咨詢服務機構。現將遴選事項公告如下:

一、項目概況

武昌生態文化長廊(武昌火車站-建設十路)現狀以武九鐵路北環線鐵路用地為主,用地面積約23.39公頃,武九鐵路北環線從南至北穿越武昌、沙湖、武昌北、八大家、楠姆廟5個車站,總長度約17.1公里,其中毗鄰右岸大道(武車路-建設四路)長度9.1公里。鐵路全線用地最寬的段落106米、最窄的段落6米;30米以下的段落占全線的60%30米以上的段落分布零散,主要集中在華中金融城、武昌北站、青山濱江和青山公園四大區域(詳見附圖)。

二、服務工作內容及要求

(一)參選內容

前期我公司對該項目進行了初步梳理,以長廊范圍線外、鐵路范圍線內為原則,初步挑選了23個可利用地塊。參選機構主要考慮將上述23個地塊,結合長廊項目(該項目已有修規和策劃)整體梳理、整體打造、整體運營,并明確盈利方式,編制參選文件。

(二)服務內容

本次咨詢服務內容主要包括,但不限于以下內容:根據長廊項目用地范圍、武漢市供地政策和上位規劃,策劃長廊項目周邊緊鄰可開發利用地塊,開展可研報告編制、市場調研、項目市場定位(包括核心產品定位,分物業類型產品定位、規劃策略等)、產品建議、銷售及招商模式、開發建議、經濟評估(包括項目財務狀況分析的假設條件、項目時間進度計劃、項目成本估算、項目收入估算、財務狀況評價等)等工作。

(三)咨詢服務要求

咨詢服務單位需積極開展實地調研,方案應具備創新性、可執行性和可落地性,符合武漢市政府和我公司的要求。

三、資質條件

策劃咨詢服務機構應同時具備如下條件:

(一)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件。

(二)具有獨立、健全的財務管理、會計核算和資產管理制度。

(三)公司具有相關策劃咨詢服務項目經驗。

(四)參與本項目前三年內無重大違法記錄,通過年檢或按要求履行年度報告公示義務,信用狀況良好,未被列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單。

(五)本項目不接受聯合體方式參與遴選。

四、報價及付費

此次策劃咨詢服務合同總價控制在100萬元以內,咨詢服務費采取總包價和分階段付費方式,咨詢服務機構需明確各階段費用標準。本次咨詢服務所報總價應包括其履行咨詢服務所需的所有費用,包括(但不限于)所投入的全部人工成本(含駐場人員及后臺支持人員)、研究調研費、策劃方案專家評審費、技術資料費、差旅費、現場管理費、企業管理費、利潤和稅金等,我公司不再支付其它費用。如咨詢服務中途終止,則根據咨詢機構實際完成的工作量據實計費付費。咨詢服務機構不可對未承擔的工作量主張付款或追索權利。

五、參與方式

(一)請有意參與遴選的策劃咨詢服務機構依照公告要求,在公告期內向指定地點提供加蓋公司公章的紙質報名意向函,或將加蓋公司公章的報名意向函掃描件發至郵箱([email protected])并提供以下信息(包括但不限于):報名意向函、單位簡介、營業執照、上述項目經驗證明材料、團隊介紹及經驗證明材料、聯系人電話、電子郵箱等。我公司視收到郵件或紙質材料為正式報名,后期需提供相關證件加蓋公司公章的復印件。

(二)報名截止后,為確保策劃咨詢服務的總體質量及效率,我公司將對提交報名材料的單位進行資格審查,對滿足我公司要求的服務機構發出邀請文件(含評分細則)。

(三)請被邀請服務機構按照邀請文件的要求,在指定的時間內,遞交參選資料,我公司遴選評審小組將組織對參選文件進行評選。

(四)報名及參選材料提交時間

報名時間: 201943日上午9:0010:00(郵件形式以收件時間為準)。

報名地點:武昌區中北路151號武漢控股大廈1804室。

聯系人:楊樂    聯系電話:18186485677

     

          武漢城鐵城市開發經營有限責任公司

            2019年4月1

 
 
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